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麻章区住建局联合湛江市房地产中介行业协会展开楼盘巡查活动
发布时间:2022.07.19    来源:湛江市房地产中介行业协会官网   浏览次数:

湛江市房地产中介行业协会

动态

2022年7月18日 ★ 湛江


局会联动 持续规范


7月18日,湛江市麻章区住房和城乡建设局尹华炜副局长、陈思宁股长,以及湛江市房地产中介行业协会涂展宏秘书长一行联合开展房地产经纪机构专项检查,要求房地产经纪机构规范执业,提高服务水平,维护房地产市场秩序。
检查小组一行走访了区内数家楼盘,金地自在城、金川高地、建实名都花园、新城高地、政泰广场,重点对楼盘的代理平台、分销的中介机构是否具备资质进行检查,例如楼盘的分销平台是否具备营业执照、备案证和分销合同,中介机构也要具备这3样才能开展代理分销。
从检查情况来看,部分楼盘存在着一些问题,如:
1、某楼盘开发商存在委托房地产经纪机构代理销售商品房未签订委托协议
2、销售现场存在未按要求规定对《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、动态楼盘表、代理销售机构中介备案证和委托代理证明文件等内容进行公示。
3、一手代理楼盘未具备备案证。
4、中介机构存在代理销售不符合销(预)售条件商品房项目行为。

对于存在的问题,检查小组要求及时整改,无法当场整改的,督促限期整改到位,检查小组将不定时抽查整改情况。
此次专项检查旨在进一步规范麻章区房地产经纪机构行为,构建诚实守信、运作规范、监管有力的房地产经纪市场秩序,促进房地产市场健康、有序、均衡发展。

 
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