从2022年2月湛江商品房预售信息数据表来看，湛江市有11个楼盘获批预售证，全市预售商品房总套数2106套，环比下降71.23%，预售总面积为81388.13㎡，环比下降82.95%。

其中：住宅预售套数为458套，环比下降86.69%，住宅预售面积为53406.92㎡，环比下降86.02%；商铺预售套数为145套，环比下降76.95%，商铺预售面积为9658.01㎡，环比下降78.62%；车位预售套数为1500套，环比下降50.84%；车位预售面积为18165.83㎡，环比下降54.47%；办公室预售套数为3套，环比下降93.48%；办公室预售面积为157.37㎡，环比下降92.70%。

从区县上看，商品房获批预售套数&面积排行前三的区域分别是坡头区、开发区、麻章区；其中，坡头区1620套，开发区243套，麻章区196套，赤坎区40套，吴川市7套。

与2022年1月相比，2月商品房供应量有大幅度的下降，数据显示，2月商品房预售套数环比下降了71.23％，预售面积环比下降了82.95%；住宅预售套数环比下降了86.69%，预售面积环比下降了86.02%。

2021年3月-2022年2月湛江市商品房供应套数&供应面积：

2021年3月-2022年2月湛江市商品房住宅供应套数&供应面积：

从以上区域所占预售证套数和预售面积上都可以看出，市中区较其他区域房地产业发展比较迅速，而坡头区依然保持着蓬勃的发展态势，置业者购房用途仍以居住为主。

信息来源：由湛江房产网整理发布