湛江市房地产中介行业协会行业自律委员会工作细则
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| 发布时间：2021.10.29 来源：湛江市房地产中介行业协会 浏览次数： |
为了更好地维护湛江市房地产中介行业（以下简称“行业”）市场的秩序，确保行业的可持续健康发展，保障会员合法利益，提升会员竞争力，杜绝恶性竞争，整治行业不良行为及歪风邪气，本协会成立自律委员会加强行业建设。
自律委员会工作细则
宗旨
自律委员会的宗旨是建立有效的行业自律工作机制，维护行业公平有序的市场环境，推进行业诚信制度建设，打造行业合规文化，促进行业机构有序竞争和友好合作，提高行业服务水平和从业人员素质，引领行业持续健康发展。 自律委员会是行业自律工作的组织者和实施者，体现了湛江市房地产中介行业"自己管自己"的精神，对落实湛江市房地产中介行业协会自律、服务职责，维护公平竞争的市场环境，促进行业的合作与有序竞争，具有积极的重要作用。
工作原则
自律委员会的工作原则是"依法合规，公平公正"。
自律委员会负责在全体成员会议（以下简称全体会议）闭会期间领导自律委员会开展日常工作。自律委员会设主任1名、副主任2名、委员成员若干名。
第一章 总则
第一条 为明确湛江市房地产中介行业协会自律工作委员会（以下简称自律委员会）的工作职责，保障其及时、有效地开展各项工作，根据《房地产经纪管理办法》、《房地产经纪执业规则》和行业政策法规，制订本规则。
第二条 自律委员会是湛江市房地产中介行业协会（以下简称"协会"）领导下的行业自律性专业组织，依照协会章程和本规则开展工作。
第三条 自律委员会的宗旨是建立有效的行业自律工作机制，维护行业公平有序的市场环境，推进行业诚信制度建设，打造行业合规文化，促进行业机构有序竞争和友好合作，提高行业服务水平和从业人员素质，引领行业持续健康发展。
第四条 自律委员会的工作原则是依法合规，公平公正。
第二章 职责
第五条 自律委员会职责主要包括：
（一）组织制定并贯彻落实行业自律公约及实施细则，组织自律公约执行情况的检查，并建立信息披露制度；
（二）依据章程和行规行约，组织制定行业相关标准和业务规范，推动实施并监督成员执行，提高行业服务水平；
（三）建立健全行业诚信制度，建立并完善行业机构和从业人员信用信息监测体系，推进行业信用体系建设；
（四）组织制定行业从业人员道德和行为准则，对行业从业人员进行自律管理；
（五）受理会员和社会公众的投诉，根据投诉实际情况判断投诉事件的认定，通过采取自律惩戒措施及将处理情况提交到有关监管部门，约束成员依法合规经营，共同维护公平有序的市场环境；
（六）开展行业巡查、检查、整改，会员外的中介机构如有违反《房地产经纪管理办法》可以举报到相关管理部门
（七）完成协会和各会员委托办理的其他事项。
第三章 成员
第六条 湛江市房地产中介行业协会的会员均可申请加入自律委员会。
第七条 协会的会员经申请，承诺遵守本规则，上一年度开展行业相关业务所涉及的投诉少于五宗，并通过自律委员会全体大会资格审查，经协会理事大会的投票通过，即可成为自律委员会成员。
第八条 自律委员会成员享有以下权利：
（一）选举权、被选举权和表决权；
（二）提出会议议案的提案权；
（三）对自律委员会的工作进行监督，并提出意见和建议；
（四）成员应当享有的其他权利。
第九条 自律委员会成员承担以下义务：
（一）遵守自律委员会工作规则及各项规章制度，执行全体会议的决议；
（二）自觉维护行业公平有序的市场环境，维护自律委员会的合法权益和良好声誉；
（三）关心支持自律委员会工作，积极参加自律委员会各项活动；
（四）规避涉及自身机构或个人的投诉事件的审议。
（五）成员应当承担的其他义务。
第四章 自律委员会全体会议
第十条 自律委员会的最高权力机构为自律委员会全体会议，由自律委员会全体成员组成，具体由成员负责自律规范管理工作的相关负责人组成。
第十一条 全体会议行使以下职责：
（一）审定、修订自律委员会的各项基本规章制度；；
（二）审议自律委员会年度工作计划和工作报告；
（三）审议需由全体会议决定的其他事项。
（四）召集全体会议并向全体会议报告工作；
（五）执行全体会议通过的决议；
（六）审定委员会基本工作制度、行业自律规范和行业标准；
（七）组织、协调开展行业自律规范等相关活动；
（八）负责全体会议授权的其他工作。
第十二条 自律委员会全体会议每季度召开一次,或经委员会三分之一以上成员提议，可以召开临时会议。
第十三条 全体会议由委员会成员召集。召开全体会议，应当于会议召开七日前通知全体成员。全体会议可以根据需要邀请相关监管部门列席。
第十四条 全体会议需三分之二以上成员参加方能召开。全体会议的议题由成员提出，经主任审定。
第十五条 全体会议决议实行表决制，每一成员单位一票。特殊情况下，可以根据需要采取书面方式进行表决。
第十六条 全体会议决议需二分之一以上到会成员表决通过方能生效。以书面方式进行的表决适用同样原则。
第六章 自律委员会办公室
第二十三条 自律委员会设办公室，设主任一人，副主任两人，负责日常事务。办公室设在协会秘书处自律部。
第七章 主任
第二十六条 自律委员会设主任，副主任。由协会理事提名，协会理事会选举产生，每届任期四年，连选可以连任。
自律委员会主任、副主任选举产生后由协会理事会聘任，在协会理事会领导下主持自律委员会工作。
第二十七条 自律委员会主任行使以下职责：
（一）主持召开全体会议和理事员会会议；
（二）领导和组织自律委员会各项重要工作；
（三）向协会理事会和自律委员会全体会议报告工作；
（四）履行协会理事会授予的其他职责。
第八章 附则
第二十八条 本规则经协会理事会会审议通过后生效。
第二十九条 本规则由自律委员会负责修改和解释。 |
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